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上半年天津市出讓宅地99宗

2019年07月03日 15:13:39 來源: 今晚報

  隨著武清區楊村地塊近日摘牌,意味著本市今年上半年住宅土地市場告一段落。統計數據顯示,本市今年上半年共掛牌112宗住宅類用地,其中99宗成功出讓,合計土地面積693.4萬平方米,成交總價768.69億元。

  今年本市上半年土地成交密集,成交總量較去年大幅增加。本市去年全年住宅用地成交面積830萬平方米,而今年僅用一半時間就完成了去年83.5%的總量。地價方面趨于穩定,溢價得到有效控制。多數地塊以“最高限價+競拍自持租賃住房/安置房建筑面積”為主,但也有位于寶坻區的少量地塊,在達到最高限價后,以出資教育建設資金的多少來決定最終競得人。

  本市各區地塊出讓熱度出現明顯分化,環城區域占據絕對主場。今年本市上半年土地出讓金額最多的5個區域分別為濱海、西青、津南、武清和北辰,環城區域遙遙領先,其中濱海新區和西青區上半年的土地收入均超過100億元。

  據市規劃和自然資源局介紹,今年全市住宅用地計劃供應面積為900萬平方米。按照已出讓土地總量計算,全市住宅用地供應額度僅剩下不到200萬平方米。業內人士表示,預計今年下半年本市土地供應速度會進一步放緩。(雷風雨)

[責任編輯: 金鑫 ] [責任編輯: 金鑫 ]
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