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天津首套房貸重回“5時代”

2019年07月10日 11:08:47 來源: 天津日報

  房貸利率的波動向來牽動著萬千神經。記者昨從多家銀行和房貸中介處獲悉,我市首套房貸款利率從上月中下旬開始觸底反彈,截至目前,幾乎所有銀行均告別了基準利率(4.90%),較基準上浮5%,全市銀行首套房貸款平均利率為5.11%,重新回到了“5時代”。

  “不管是不是我們的老客戶、忠實客戶,目前首套房貸款利率都做不到基準”,建行天津翔宇支行人士告訴記者,“上月中旬還是基準,下旬就全部上浮5%了”。招行房貸部相關人士也明確:“我們行是從6月中旬開始調整的,也是上浮5%。再鐵的關系也做不到基準。”

  鏈家地產的一位客戶經理也證實,眼下天津的絕大多數銀行對首套房的貸款利率“基本都上浮了5%。不過,各行的額度并不吃緊,現在銀行放款都很正常”。而此前一兩個月,天津各銀行普遍下調了首套房貸利率。此番重新回調,意味著全市首套房貸“基準利率一月游”的盛況就此畫上了句號。不過,我市二套房貸款利率基本沒什么變化,有1家銀行還有所下調,基本仍維持在基準上浮10%的水平。

  從全國情況來看,據融360大數據,6月份,全國首套房貸款平均利率為5.423%,較上月的5.416%略有上漲。在經歷連續下調半年后,房貸利率開始迎來回彈。6月有422家銀行首套房貸款利率持平,66家銀行上漲,下降的銀行最少──從上個月的108家減少至44家。業內分析,下半年銀行的信貸資金普遍比上半年緊張,再加上熱門城市的房地產調控等因素,預計接下來會有更多城市和銀行加入到房貸利率上調的大軍中。(岳付玉)

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